Der Loftseller "Fehrbelliner" ist ein Präsentations- und Verkaufswerkzeug für...(More)

Der Loftseller "Fehrbelliner" ist ein Präsentations- und Verkaufswerkzeug für hochwertige Immobilien, welches von der Firma Lunatic Interactive entwickelt wurde (www.lunatic.de). Neben der freien Begehung ist ein Umschalten der Möbel und Designs per Tastendruck möglich. So hat der Betrachter die Möglichkeit zwischen verschiedenen Einrichtungsstilen zu wählen. Diese reichen vom warmen „Elegance" bis zum sachlichen „Functional". Umfang und Detailreichtum gehen im Falle dieser Anwendung mit einfacher Navigation einher. Im Detail: Das gesamte Programm enthält 16 Wohneinheiten vom Loft über Townhouses bis hin zum exklusiven Penthouse. Das dargestellte Gebäude befindet sich momentan noch in der Modernisierungsphase, dank der vorliegenden Echtzeitanwendung ist es jedoch möglich, sowohl die geplanten Räumlichkeiten wie auch vorgeschlagene Einrichtungsstile zu betrachten. Hauptaugenmerk lag bei diesem Projekt auf einer realistischen Darstellung, die ein angenehmes, luxuriöses Wohnambiente vermitteln soll. Die Wohnungen, welche zwischen 64m² und 530m² groß sind und sich zum Teil über mehrere Etagen erstrecken, wurden detailliert visualisiert. Da das Gebäude erhöht mitten in Berlin liegt und auch eine Begehung der Dachterrassen möglich sein soll, wurde neben den eigentlichen Wohneinheiten auch das nähere Umfeld nachgebaut und mit einem umschaltbaren 360° Tag/Nachtpanorama versehen. Um kurzfristig auf Kundenwünsche reagieren zu können und auch, um den Aufwand für das Authoring in Grenzen zu halten, wurde ein Bibliothekssystem für Einrichtungsgegenstände entwickelt. Die Anwendung enthält ca. 150 Möbelstücke und ca.100 Accessoires, welche dynamisch nach zuvor definierten Parametern in den Wohnräumen positioniert werden. Interessante Details und Ideen laden zum Begehen der einzelnen Zimmer ein. Per einfachen Tastendruck kann jederzeit zwischen den verschiedenen Einrichtungsstilen gewechselt werden. Dies wird als sanftes Blenden der Einrichtung, auch während Kamerafahrten dargestellt. Die verwendete Echtzeitengine „Quest3D" stellt die frei navigierbare, virtuelle Welt mit performanten 40-60 Bildern pro Sekunde dar, wodurch der Betrachter das Gefühl einer wirklichen Begehung erreichen kann. Mittels Pathfinding sind von jedem Standort auch Kamerafahrten zu im Interface implementierten Viewpoints möglich, falls keine freie Navigation erwünscht ist. Die Anwendung kann mittels Maus und/oder Tastatur navigiert werden. Alternativ kommt eine „Wiimote" zum Einsatz, welche die Navigation mittels Neigungssensoren ermöglicht. Daneben sorgen State-of-the-Art DirectX9 Effekte wie Specular-Blooming, aufwendiges Multitexturing und Shadowmapping für einen realistischen Eindruck. Schatten und z.T. Texturen wurden in 3D Studio Max mittels Mental Ray gerendert. Für Chrom und Glas kommen spezielle DirectX Shader zum Einsatz.(Less)